Toelichting op de verdieping Nieuwbouw

De verdieping Nieuwbouw is geen prestatieveld in de benchmark en er worden geen (deel)scores aan de corporaties gegeven. Deze verdieping levert inzicht op in de gerealiseerde nieuwbouw. Bij de verdieping worden vooral kwantitatieve aspecten meegenomen. 

Voor de verdieping gebruiken we de kenmerken van de nieuwbouwwoningen die via de WOZ-bezitstabel als bijlage bij de dVi zijn aangeleverd, zoals kale huur, m², energie-score, WOZ-waarde en marktwaarde in verhuurde staat.

Ter aanvulling op de gegevens uit de dVi is er een extra uitvraag gedaan die toeziet op informatie omtrent de totale stichtingskosten. Onderverdeeld in grondkosten, bouwkosten en overige kosten.  

Deze gegevens, in combinatie met de gegevens uit de WOZ-bezitstabel als bijlage bij de dVi, geven inzicht in onder andere stichtingskosten per m² en soort nieuwbouwwoning. Deze extra informatie verbetert de onderlinge vergelijkbaarheid, maar er zijn veel meer factoren die invloed hebben op de kosten. Deze informatie en analyses worden aangeboden in het Aedes-datacentrum en zijn alleen toegankelijk voor corporaties. Door de extra kenmerken kan de populatie onderverdeeld worden in diverse kengetallen, waardoor de eigen realisatie op nieuwbouw afgezet kan worden tegenover het sectorbeeld met zoveel mogelijk identieke kenmerken.