De Overlegwet regelt procesvereisten waaraan de informatieverstrekking en het overleg tussen de verhuurder en de huurdersorganisatie(s)/bewonerscommissie(s) van hun huurders (ten minste) moeten voldoen.
Verschil huurdersorganisatie en bewonerscommissie
Een huurdersorganisatie is een vereniging of stichting die als doel heeft de belangen van huurders van een of meerdere verhuurders te behartigen. Een bewonerscommissie is een commissie van huurders in een wooncomplex die de belangen behartigt van de huurders van dat wooncomplex. Een bewonerscommissie is dus geen huurdersorganisatie.
Rechten en verplichtingen
Huurdersorganisaties en bewonerscommissies hebben informatierecht, overlegrecht, adviesrecht en agenderingsrecht. Bewonerscommissies hebben iets minder rechten dan huurdersorganisaties.
Huurdersorganisaties en bewonerscommissies hebben ook een aantal verplichtingen. Zij moeten:
- De huurders die zij vertegenwoordigen op de hoogte houden van haar activiteiten en hen bij de standpuntbepaling betrekken.
- Minimaal eenmaal per jaar een vergadering voor de huurders uitschrijven, waarin de huurdersorganisatie of bewonerscommissie verantwoording aflegt van haar activiteiten in het verstreken jaar en haar plannen voor het komende jaar bespreekt en vaststelt.
- Alle huurders die zij vertegenwoordigen in de gelegenheid stellen zich bij haar aan te sluiten.
Meer informatie
- Lees de wettekst op overheid.nl
- Lees meer over adviesrecht, bewonerscommissies, geschillenregeling en huurcommissie, informatierecht en kostenvergoeding voor huurdersorganisaties op volkshuisvestingnederland.nl
