Novelle repareert gebreken in wet
De novelle is gemaakt om 3 onderdelen in de wet te herstellen, die het gevolg waren van eerder aangenomen amendementen. Meest opvallende daarvan is het verbod op urgentie voor mensen met een verblijfsvergunning. Dat bleek echter in strijd met de Grondwet. Aedes heeft er met VNG en Woonbond nadrukkelijk voor gepleit dit verbod uit de wet te halen.
Aedes dringt er al langer op aan de wet zo snel mogelijk aan te nemen. Centraal punt in de wet is dat in nieuwbouwprogramma’s voldoende betaalbare woningen opgenomen worden. Uitgangspunt is dat zowel landelijk, provinciaal als regionaal van de nieuw te bouwen huizen 2/3 deel betaalbaar is en dat 30% een sociale huurwoning is. Gemeenten moeten met elkaar onderhandelen om dit te verdelen in de regio.
Kijk ook eens bij
Aandelen betaalbaar in regio en gemeente
Aedes heeft er met VNG, IPO en Woonbond voor gepleit dit simpeler te maken en voor iedere gemeente hetzelfde uitgangspunt te hanteren: 30% sociaal en 2/3 betaalbaar. Gemeenten kunnen vervolgens in onderling overleg hiervan afwijken als daarvoor goede volkshuisvestelijke argumenten zijn. Andere gemeenten in de regio kunnen dan juist een groter aandeel betaalbaar voor hun rekening nemen. Een amendement daarover werd echter niet aangenomen.
We zien nu wel het risico dat er binnen regio’s complexe onderhandelingen ontstaan over welke gemeenten hoeveel betaalbare woningen voor hun rekening nemen. Gelukkig werd een motie aangenomen dat de minister kan ingrijpen als er na een half jaar geen overeenstemming is gevonden. Ze kan dan alsnog elke gemeente in de regio 2/3 betaalbaar en 30% sociaal opleggen.
